Áreas de Actuación

Agroindustria

La agroindustria es responsable por gran parcela del PIB, representando uno de los pilares de la economía nacional. Dada la creciente complejidad de los negocios realizados en ese campo, cada vez más la figura del abogado se hace importante en las áreas consultiva, contractual y contenciosa. Por medio de medidas preventivas, administrativas o contenciosas, actuamos buscando preservar o restablecer los derechos de los productores rurales en lo que se refiere a la protección de la propiedad o posesión de la tierra, en la elaboración y negociación de instrumentos de arrendamiento rural, contratos de asociación, crédito rural. Nuestra actuación comprende aun la asesoría en cuestiones relacionadas a títulos de crédito relacionados a la producción rural, como Certificado de Derechos Crediticios de la Agroindustria (CDCA), Letra de Crédito de la Agroindustria (LCA), Warrant Agropecuario (WA), Cédula de Producto Rural (CPR), entre otros, así como el cobro judicial y extrajudicial de créditos relacionados a esa actividad.

Compliance Anticorrupción y Gobernanza Corporativa

Tema corriente en los medios y que genera enorme preocupación es el alarmante y endémico nivel de corrupción enraizada en las más variadas camadas del Poder Público y de la iniciativa privada. Con el objetivo de evitar las consecuencias sociales nefastas producidas por la falta de integridad en el ambiente público y corporativo, surgió la Ley 12.846/13, en vigor desde 2014, que busca cohibir actos de corrupción atribuyendo sanciones civiles y administrativas a las personas físicas y jurídicas que practiquen las infracciones en ella descritas. Referida norma elevó el nivel de madurez del ambiente de negocios brasileño y ha llevado, paulatinamente, a la adopción de métodos preventivos por las empresas. Nuestro bufete desarrolla programas de integridad corporativa, presta asesoría jurídica en relación a la legislación anticorrupción brasileña y localiza riesgos relacionados a la corrupción.

Consultoría laboral preventiva

Prevenir es mejor que remediar. Esa es una máxima que, indubitablemente, se aplica a las relaciones laborales, debiendo el empleador observar todas las directrices legales y normativas a fin de mantener un adecuado ambiente de trabajo y evitar demandas innecesarias que puedan ocasionarle perjuicios futuros. Prestamos consultoría y asesoría jurídica en el área preventiva, realizando desde due diligences vinculadas a procesos de M&A hasta la orientación para que los empleadores eviten contingencias, pasivos y responsabilidades.

Consultoría y planificación tributaria

La red de normas tributarias emanadas de todos los entes federativos genera un verdadero laberinto y dificulta el ejercicio de la actividad empresarial al generar inseguridad jurídica. Prestamos consultoría en materia tributaria para los más distintos segmentos de mercado, con el objetivo de aclarar a los clientes los constantes cuestionamientos que surgen en el cotidiano de sus empresas. Además, ofrecemos una planificación tributaria personalizada y segura, con base en los más actualizados entendimientos jurisprudenciales sobre el tema, evitando o reduciendo el riesgo de eventuales cuestionamientos por la autoridad fiscal.

Contencioso Inmobiliario

La dinámica del mercado inmobiliario da oportunidad a una serie de disputas involucrando posesión, propiedad y otras cuestiones correlatas. Trabajamos en la defensa de los intereses de nuestros clientes en acciones de renovación, de revisión, desahucios, rescisiones y resoluciones contractuales, de posesión, usucapión, desapropiación, de anulación de escrituras de compraventa, embargos de obras, rectificaciones de registros de inmuebles, entre otras.

Contratos Empresariales

Los agentes de mercado interactúan constantemente buscando el logro de sus intereses individuales. A todo momento, nuevos negocios surgen por detrás de ventanas de oportunidades. La dinámica en la redacción de contratos que reflejen los acuerdos firmados entre tales agentes debe ser tan intensa cuanto debe ser la calidad técnica empleada en su confección, siendo indispensable retratar de forma fidedigna la voluntad de las partes, estando atento a los potenciales riesgos que el negocio representa al cliente y a las formas de mitigarlos. Nuestro bufete asesora a clientes brasileños y extranjeros en la negociación y elaboración de variadas modalidades contractuales, tales como contratos de suministro y distribución, franquicia, representación comercial, compra y venta de bienes y servicios, crédito rotativo con garantía, manufactura por encomienda, prestación de servicios en general.

Contratos inmobiliarios

La dinámica del mercado inmobiliario exige la celebración de una serie de instrumentos para viabilizar una amplia gama de intereses individuales y colectivos. Nuestro trabajo comprende la elaboración, revisión y negociación de los más variados tipos contractuales, entre ellos: promesas de compraventa, donación, permuta, locación comercial y residencial, build-to-suit, sale and lease-back, contratos de construcción en general, parcelación e promoción inmobiliaria.

Due Diligence Inmobiliaria

La due diligence inmobiliaria tiene papel preponderante en el análisis de riesgos y de la propia viabilidad jurídica del proyecto a ella relacionado. Engloba el análisis de todos los pasivos del inmueble, del vendedor y de sus antecesores, así como los aspectos urbanísticos y medioambientales involucrados en la operación, revelándose un importante instrumento para garantizar la seguridad jurídica del negocio, principalmente para antever eventuales fraudes a la ejecución o contra acreedores y otros factores que puedan culminar en la pérdida de la propiedad o en la restricción de uso del inmueble. Nuestros trabajos engloban la obtención y análisis de todos los documentos necesarios a la confección del informe que, al final, indicará de forma clara y concisa cuales son los riesgos involucrados y los medios adecuados para mitigarlos.

Estructuración de Operaciones Inmobiliarias

Delante del aumento de la complejidad de las transacciones inmobiliarias en los últimos tiempos, los principales players del mercado se han visto obligados a buscar soluciones creativas y dinámicas, exigiendo respuestas a dudas anteriormente inexistentes. Cautelas en las adquisiciones inmobiliarias, cuestiones pertinentes a la tributación de los emprendimientos e incertidumbres respecto del mejor formato societario figuran entre ellas, sin perjuicio de otras de igual relevancia, dependiendo del contexto. Nuestro bufete actúa en la solución de esas dudas, auxiliando a clientes nacionales y multinacionales en la expansión orgánica de sus negocios, en la gestión de contratos inmobiliarios y de patrimonio, en la realización de due diligences y en la elaboración de las estructuras jurídicas adecuadas a la exploración de cada emprendimiento, tales como hoteles, shopping centers, fábricas, centros de distribución, entre otros.

Estructuración de inversiones extranjeras en Brasil

A pesar de las trabas burocráticas, Brasil es un paraíso de oportunidades, hecho que no pasa desapercibido por los inversionistas extranjeros. En los últimos tiempos, el sector productivo brasileño ha sido el destinatario de miles de millones de dólares y, con el aumento de la estabilidad político-económica nacional, vendrá la retomada de la confianza del inversionista. Con foco principalmente en la captación de inversiones en nuevos negocios y en el mercado inmobiliario, nuestro bufete asesora a clientes brasileños que son destinatarios de los recursos que vienen desde el exterior, así como a inversionistas extranjeros que deciden emplear aquí su capital. Nuestro trabajo comprende la estructuración de esas inversiones en sus diversas modalidades, como, por ejemplo, la Inversión Extranjera Directo (IED) y el Anticipo para Futuro Aumento de Capital (AFAC).

Franchising

En constante expansión, el negocio de franquicias representa parcela significativa de los emprendimientos concentrados en las áreas urbanas. Nuestro bufete asesora a franquiciadores y franquiciados a operar con las más diversas cuestiones jurídicas que se presentan en ese escenario, desde la circular de oferta hasta la protección del establecimiento comercial.

Fusiones & Adquisiciones, Venture Capital & Inversión Ángel

La efervescente dinámica del mercado exige que las empresas se actualicen, ganen market share y creen sinergias enfocando en el aumento de la productividad, de la rentabilidad y de la exposición al público blanco. En ese contexto, las empresas interactúan asociándose a otras, adquiriendo participaciones o el control societario de competidores o de actividades afines. La actuación del bufete comprende tanto la fase de due diligence como la de la elaboración, revisión y negociación de contratos de inversión, compra y venta de empresas o activos, constitución de asociaciones, joint ventures y consorcios.

Gestión del contencioso tributario

La relación entre el Poder Público y los contribuyentes es la matriz de innumerables disputas administrativas y judiciales, siendo necesario resguardar a éstos de eventuales abusos cometidos por aquellos, muchas veces en violación a principios constitucionales e infra-constitucionales. Defendemos los intereses de nuestros clientes ante todos los entes de la federación, tanto en la esfera administrativa como en la esfera judicial. Nuestras actividades comprenden la gestión del contencioso tributario, el control de los aprovisionamientos y el seguimiento de los procesos, con la emisión de informes detallados a los clientes.

Gestión y resolución de conflictos en relaciones de consumo

Del metro al trabajo, de las compras del mes al viaje de vacaciones. A todo momento estamos consumiendo algo, aunque no siempre lo percibamos. Las relaciones de consumo están presentes en nuestro cotidiano de forma acentuada y, por lo tanto, son las responsables por generar un enorme volumen de demandas administrativas y judiciales. Trabajamos en la gestión y resolución de esos conflictos en las áreas administrativa y judicial, objetivando la reducción del volumen de la cartera de contencioso y defendiendo los intereses de nuestros clientes ante los órganos de protección al consumidor y el Poder Judicial.

Gestión y resolución de conflictos laborales

Cuando falla la prevención en los litigios laborales, es hora de dedicarse a la defensa de los clientes en la esfera judicial. Nuestra actuación comprende la gestión y el seguimiento de las reclamaciones laborales, con foco en la mitigación de los pasivos resultantes de ellas.

Incorporaciones Inmobiliarias y Condominios Edilicios

Presente en el horizonte de las grandes y medias ciudades, los edificios residenciales y corporativos son figuras de destaque en la vida de los habitantes de esos polos urbanos. La verticalización es obligatoria cuando se trata de aprovechamiento del suelo urbano y ya era práctica usual en la Antigüedad. La actividad de promoción inmobiliaria, desde los primordios de su concepción, ha asumido una gran complejidad delante de las cuestiones prácticas y legales que la delimitan. Nuestra actuación comprende todas las etapas de la cadena productiva inmobiliaria, desde la due diligence para verificar la viabilidad jurídica del emprendimiento hasta la elaboración de los instrumentos que le son particulares.

Medioambiental

La cuestión de la sostenibilidad se hace presente de forma acentuada en las agendas nacional e internacional. Atento a esa realidad, así como a la rigurosa legislación medioambiental que regula y permea las más diversas actividades empresariales, el bufete asesora clientes en proyectos que presentan potencial contaminante, buscando anticipar y mitigar los riesgos y evitar retrasos en la implantación. Nuestros trabajos comprenden la actuación en procesos administrativos y judiciales y la negociación de términos de ajuste de conducta.

Parcelaciones

Importante forma de división del suelo urbano, la parcelación es un instrumento de urbanización cuya presencia es cada vez más significativa en el cotidiano de las ciudades brasileñas. Sin embargo, subdividir una parcela en lotes no es tarea fácil e involucra una amplia gama de cuestiones de orden contractual, tributaria, medioambiental, urbanística y administrativa, siendo la parcelación campo fértil para innumerables indagaciones jurídicas. Nuestro papel es responderlas, auxiliando al parcelador en todas las etapas de la operación.

Planificación Patrimonial y Sucesoria

Proteger aquello que se conquistó a lo largo de décadas de trabajo es crucial. Una planificación patrimonial y sucesoria adecuada permite mayor eficiencia tributaria en la transmisión de recursos, evita disputas familiares y contribuye para la perpetuación de la actividad empresarial. La planificación es tarea multidisciplinar a ser conducida con extrema discreción, teniendo en cuenta los aspectos culturales de cada familia y de las empresas por ella controladas.

Propiedad Intelectual y Contratos de Tecnología

En una sociedad en la que los activos intangibles ganan relieve cada vez mayor, es imprescindible la adecuada protección de las creaciones intelectuales, frutos del ingenio humano. Actuamos en la elaboración de diversos tipos contractuales ligados a la propiedad intelectual, tales como la concesión de licencias, transferencia de tecnología, franquicia, cesión y asistencia técnica, así como en la protección de los derechos vinculados a la propiedad intelectual por medio de la adopción de medidas judiciales o extrajudiciales. Con la misma intensidad, registramos y acompañamos diversos pedidos de marcas, patentes y diseños industriales ante el Instituto Nacional de Propiedad Industrial (INPI).

Recuperación de créditos inmobiliarios

El mercado inmobiliario, impactado fuertemente por la crisis económica, ha experimentado enormes índices de incumplimiento contractual. La enajenación fiduciaria de bien inmueble en garantía, instituida por la Ley 9.514/97 en nuestro ordenamiento jurídico, estableció un nuevo nivel de seguridad jurídica para fomentar el crecimiento de la industria inmobiliaria y, cuando ejecutada en consonancia con las directrices legales y con los precedentes del Superior Tribunal de Justicia, puede traer resultados muy positivos para la reducción de esos índices. Actuamos en las esferas extrajudicial y judicial con el objetivo de reequilibrar esa ecuación y recuperar los créditos de nuestros clientes, sea por la renegociación de la deuda, sea por la ejecución de las garantías contractuales. Nuestra actuación comprende también la ejecución de garantías hipotecarias y la adopción de medidas judiciales y administrativas para resguardar el interés de nuestros clientes.

Recuperación de Empresas

Es preciso anticiparse a las crisis buscando la continuidad de las actividades empresariales. Eso involucra una planificación adecuada y la renegociación oportuna de las deudas, contorneando eventuales demandas judiciales y permitiendo que la empresa respire. De la misma forma, es imprescindible identificar el momento correcto para un eventual pedido de recuperación judicial. Nuestras actividades comprenden la consultoría a empresas en situación de estrés financiero, la renegociación de contratos objetivando el alargamiento de las deudas, así como la gestión y el seguimiento de recuperaciones judiciales y pedidos de quiebra, sin perjuicio de la habilitación de créditos y seguimiento de las asambleas en favor de acreedores de compañías que se encuentran en esa situación.

Startups

El ecosistema brasileño de startups es efervescente, dinámico y concentra un gran potencial de crecimiento, revelando nuevos talentos del mundo de las actividades emprendedoras y contribuyendo de forma decisiva para la innovación en el mercado de consumo de bienes y servicios, atrayendo cada vez más la atención de grandes empresas e inversionistas. Nuestro bufete posee amplia experiencia en la estructuración jurídica de startups, habiendo asesorado a lo largo de los años más de 50 empresas en las más diversas cuestiones societarias, tributarias y contractuales.